ADRESSE	61, 46e Rue du Lac des Français	PRIX	489,000$
ANNÉE const	1989	TYPE	détaché

ÉVALUATION MUNICIPALE

TAXES ANNUELLES

Année	2010	Municipales	3,490$
Terrain	113,700$	Scolaires	na
Bâtiment	255,000$	electricite et gaz	2,500$
TOTAL	368,700$	TOTAL

Dimension  bâtiment	Dimension Terrain	Superficie terrain
32.6 x 24.4 pi.	100 x 180 pi.	16807 p.c.

Niveau	Pièces	Dimensions		Infos supplémentaires
RDC	Cuisine	16.10 x 18	Ceramique
RDC	Salon	22 x 14 pi.	Bois
RDC	S.a.m.	10 x 14 pi.	Bois
RDC	C.C.	11 x 12 pi.	flottant
RDC	C.C.	11 x 10.6 pi.	flottant
2	C.C.P.	13 X 10.10	flottant
2	C.C.	11.9 x 11 pi.	flottant
2	Mez	14 x 8 pi.	Tapis
S.S.	C.C.	21.6 x 9 pi.	Céramique
S.S.	SFM	14.7 x 12 pi.	Céramique
Garage		36 x 26 pi.

Mode de chauffage	Élec.	Revêtement	Dryvite
Nombre de salles de bain/eau	2+0	Piscine
Foyer/poêle	Bois	Sous-sol	Fini
Stationnement	6	Garage	2

Magnifique maison avec 100 pieds de façade sur le très beau Lac des Français, navigable. Fenestration abondante, aires ouvertes au rez-de-chaussée avec planchers rustiques en pin.Très beau lac navigable et site intéressant toute l'année car vous êtes prêts des golfs, des pistes de ski, ski de fond, raquettes et de vtt. Profitez du soleil sur la galerie, 3 côtés, qui vous offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Le terrain est aménagé, avec des vivaces, pour un minimum d'entretien, et des haies de cèdres matures assurent l'intimité ce qui vous permet de profiter au maximum de ce coin de paradis. Rez-de-chaussée chaleureux avec des planchers rustiques de planches de pin. Cette large pièce, généreusement fenestrée, laisse entrer le soleil toute la journée et de tous les endroits on peut y admirer le lac. Nouvelle cuisine pour plaire à tous les cuisiniers: - cuisinière au gaz et hotte en acier inoxydable, type restaurant, (marque MKE), ventilateur pour hotte de 11,000CFM en acier inoxydable - immense comptoir de granite d'Italie, plusieurs armoires - îlot amovible, garde-manger type walk-in, plancher chauffant en céramique La partie du sous-sol qui est face au lac a aussi une grande fenestration ainsi qu'une porte double qui s'ouvre sur une terrasse. En façade du lac, vous êtes au niveau du sol car le terrain est en pallier. Des escaliers vous amènent au bord du lac, et il y a aussi un muret de pierre. Un immense garage chauffé, 26 x 36 pieds, deux étages avec un balcon qui offre une vue sur le lac. Au deuxième, vous pourrez y aménager un bureau, une salle de billard, de musique... vous n'avez qu'a faire votre choix. Toiture de baguettes de tôle